· BERLIN-WILMERSDORF · ERSTBEZUG AB 01.02.2027 ·
Zukunft gestalten. Zuhause ankommen.
123 neue Mietwohnungen in nachhaltiger Holzhybridbauweise – mit großzügigen Außenanlagen, Tiefgarage und viel Raum für Nachbarschaft. Mehr Berlin, gleicher Kiez.
123
Mietwohnungen
32
davon gefördert*
77
Pkw-Stellplätze
100 %
Holzhybridbau
· Projekt ·
Ein Quartier, das mehr kann als Wohnen.
Wohnraum für alle
*32 der 123 Wohnungen sind mit Wohnungsbaufördermitteln des Landes Berlin gefördert.
Kinderbetreuung vor Ort
Betreuung über ein Tagesmutterkonzept innerhalb der Wohnanlage – kurze Wege für Familien.
Mieterstrommodell
Günstiger Strom vom eigenen Dach: Mieterinnen und Mieter profitieren direkt von der lokal erzeugten Energie.
Nachhaltiger Holzhybridbau
Ressourcenschonend gebaut mit Holz als tragendem Baustoff – für ein gesundes Raumklima und eine deutlich bessere CO₂-Bilanz.
Tiefgarage, E-Laden & Carsharing
77 Pkw-Stellplätze, Ladeplätze für E-Fahrzeuge und ein zusätzliches Carsharing-Angebot direkt im Quartier.
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Außenanlagen mit Aufenthaltsqualität
Großzügige Grünflächen und Begegnungsflächen mit Boulebahn, Tischtennis, Trampolin und Spielplätzen.
· Einblicke ·
Ein Gefühl von Zuhause.
Visuell erleben, wie schön Wohnen sein kann: Mit lichtdurchfluteten Räumen, einer behaglichen Fußbodenheizung, edlen Design-Bioböden sowie Balkonen und Terrassen für jede Wohnung. Alle Abbildungen sind unverbindliche Visualisierungen. Abweichungen zur finalen Ausführung sind möglich.
WOHNEN
BAD
ARBEITEN
KIND
SCHLAFEN
· Wohnungen ·
Ihr neuer Mittelpunkt im Sodener Wohnen.
Entdecken Sie unsere durchdachten Grundrisse und finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihren Plänen passt.
Hinweis: Die ersten 40 Wohnungen sind voraussichtlich zum 01.02.2027 bezugsbereit.
Die Einheiten aus dem sozialen Wohnungsbau werden voraussichtlich ab Januar 2027 hier aufgeführt und vermietet.
Typ A · 1 Zimmer
ca. 54 m² · ab 1.145 € Kaltmiete
Ihr kompaktes Zuhause mit offenem Wohn-Koch-Bereich, viel Tageslicht und einer großzügigen Terrasse für entspannte Feierabende.
Terrasse mit eleganten Trennwänden für angenehme Privatsphäre
Offener Wohn- und Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern
Eigener Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Typ B · 2 Zimmer
ca. 51 m² · ab 1.178 € Kaltmiete
Kompakt geschnitten und durchdacht: Wohn- und Schlafbereich klar getrennt, dazu eine eigene Terrasse zum Durchatmen.
Offene Wohnküche mit viel Raum zum Kochen und Wohnen
Separates Schlafzimmer für ungestörten Rückzug
Innenliegendes Bad mit Walk-In-Dusche
Typ C · 2 Zimmer
ca. 58 m² · ab 1.319 € Kaltmiete
Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein heller Wohn-Essbereich und ein eigener Balkon – hier stimmt jedes Detail.
Typ D · 2 Zimmer
ca. 75 m² · ab 1.575 € Kaltmiete
Viel Platz zum Wohnen und Schlafen: Das großzügige Schlafzimmer und die weitläufige Terrasse machen diese Wohnung besonders komfortabel.
Schlafzimmer mit Platz für eine eigene Ankleide- oder Arbeitsecke
Terrasse für ausgiebige Sommerabende
Praktischer Abstellraum
Typ E · 3 Zimmer
ca. 83 m² · ab 1.899 € Kaltmiete
Zwei separate Zimmer neben dem Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste – abgerundet durch einen eigenen Balkon.
Typ F · 3 Zimmer
ca. 83 m² · ab 1.915 € Kaltmiete
Schlafzimmer und ein zweites Zimmer liegen bewusst getrennt vom Wohnbereich: Viel Rückzug für Familie oder Homeoffice, dazu ein eigener Balkon.
Zweites Zimmer ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Großzügiges Schlafzimmer
Einladender Balkon für die Pause zwischendurch
Typ G · 4 Zimmer
ca. 94 m² · ab 2.120 € Kaltmiete
Drei separate Zimmer plus eigenes Gäste-WC – ideal für Familien, die Platz für alle brauchen.
Flexibler Grundriss für Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice
Eigener Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine
Terrasse/Balkon als grünes Wohnzimmer im Freien
Typ H · 4,5 Zimmer
ca. 102 m² · ab 2.248 € Kaltmiete
Vier volle Zimmer plus ein flexibles halbes Zimmer für Homeoffice oder Ankleide – genug Raum, damit jeder in der Familie seinen Platz findet.
Maximaler Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte
Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Balkon als Rückzugsort im Freien
· Lage ·
Berlin-Wilmersdorf:
Gewachsen, grün, gut verbunden.
Kiez & Nahversorgung
Bäcker, Supermärkte, Cafés und Ärzte in fußläufiger Entfernung.
Mobilität
U- und S-Bahn sowie Buslinien in wenigen Minuten erreichbar.
Die U3, die S-Bahnlinien S41, S42 und S46 sowie die Buslinien 101, 186, 248, 282 und N3 sorgen für eine hervorragende Anbindung.
Grün & Freizeit
Parks, Spielplätze und Sportangebote direkt in der Nachbarschaft.
Bildung & Betreuung
Kitas und Schulen im Umfeld – ergänzt um das Kinderbetreuungs-Angebot im Quartier.
· Quartier ·
Wo Wohnen, Natur und Nachbarschaft zusammenfinden.
Unser Lageplan zeigt Ihnen die großzügige Struktur des Areals – von der Anordnung der Wohnhäuser über die weitläufigen Grün- und Spielflächen bis hin zur Tiefgarage.
